Ad House Gd155854
455 000 € * (H.C.V)
Purchase House SABRAN (30200)
"Ideally located in the heart of one of the pleasant hamlets of the commune of Sabran, about ten minutes from Goudargues & Bagnols sur Cèze. Built on enclosed grounds of 1250m2, this villa will undoubtedly seduce you with its many comfort elements ." "Built in 2010, on one level, it has a superb, extremely bright living room of more than 60m2 with high ceilings, fully equipped kitchen with adjoining laundry room. Sleeping area made up of four bedrooms with water point for each of them, including a 30m2 master suite with direct access to a pretty terrace with Jacuzzi. Outside, you will find a secure 8x4 salt swimming pool with its summer kitchen, a borehole and a watering system automatic. Autonomous villa with its 12 solar panels. Heating by heat pump & fireplace. Garage, water softener, automatic gate. "
Mandate N° : 006760
Features ad Gd155854
B
A
** Independent real estate agent
Ad ID155854 - Mandate N° : 006760
For sale Villa
SABRAN 5 pieces 166 m2
455 000 €
Idéalement située au coeur d'un des agréables hameaux de la commune de Sabran - à une dizaine de minutes de Goudargues & Bagnols sur Cèze. Edifiée sur un terrain clos de 1250m2 - cette villa vous séduira sans aucun doute avec ses nombreux éléments de conforts. Construite en 2010 - de plain pied - elle dispose d'une superbe pièce de vie extrêmement lumineuse - de plus de 60m2 avec belle hauteur sous plafond - cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Espace nuit composé de quatre chambres avec point d'eau pour chacune d'entre elles - dont une suite parentale de 30m2 bénéficiant d'un accès direct sur une jolie terrasse avec Jacuzzi. Retrouverez sur les extérieurs une piscine sécurisée 8x4 au sel avec sa cuisine d'été - un forage et un système d'arrosage automatique. Villa autonome avec ses 12 panneaux solaires. Chauffage par pompe à chaleur & cheminée. Garage - adoucisseur d'eau - portail automatique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006760) - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques | |
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Living area | 166 m2 |
Room number | 5 |
Bedroom number | 4 |
Floor | 0 |
Heating | Bois |
Externals | Jardin de 1 250 m2 |
Orientation | Sud |
Year | 2010 |